"Você tem um apartamento?", "E o carro?" - a resposta a estas perguntas de alguma forma muda imediatamente a atitude em relação a uma pessoa. Acredita-se que, se você comprou algo caro, alcançou uma certa posição na sociedade. Em algum lugar, porque para todas essas compras você precisa ganhar dinheiro. Mas e se, em princípio, uma compra não for uma necessidade?
Alguns dias atrás, sugeri que meu novo amigo andasse de barco ao longo do rio Dnieper. De uma conversa anterior com ela, concluí que ela era de uma família rica. E aqui está o diálogo que temos:
oi! Estou pensando em nadar em um barco enquanto o tempo está bom. Você vai me fazer companhia?
- Você tem um barco?
Eu navego em um barco uma vez por ano ou menos, então comprar um barco sempre me pareceu estúpido. Mas esse diálogo me fez pensar por que algumas pessoas sempre querem comprar e possuir tudo, enquanto outras vivem à sua maneira e, se necessário, alugam coisas.
A propriedade é essencialmente a mesma locação.
Quando um casal compra ou aluga um apartamento em uma hipoteca, na comunidade, isso causa aprovação ou pelo menos entendimento. Uma família jovem quer se equipar com um ninho, quer estabilidade, para que as crianças tenham um lugar para morar, para que haja algo a transmitir pela herança. De qualquer forma, o setor imobiliário é uma das poucas maneiras mais ou menos confiáveis de investir capital. Afinal, se houver dinheiro, por que não comprar um apartamento?
Nem consideraremos exemplos de algumas pessoas ricas que não compram apartamentos para si, mas moram em casas alugadas (como Artemy Lebedev). Agora, os apartamentos estão supervalorizados demais, mesmo as pessoas que não têm profundo conhecimento nos setores imobiliário e de construção compreendem isso. Se você calcular o custo de um apartamento (que seja de US $ 200 a 500 mil) e compará-lo com um arrendamento (que seja de US $ 10 mil por ano ou US $ 500 mil por 50 anos), verifica-se que os custos de compra e aluguel são aproximadamente comparáveis. Obviamente, possuir um apartamento, além de alugá-lo, tem seus prós e contras óbvios. O único problema é que a propriedade é essencialmente a mesma concessão.
Nada do que eu realmente me pertence.
Dido
Quanto tempo a casa que você comprou fica ociosa? 30, 40, 100 anos? Se você acha que, depois de 50 anos, tudo ficará bem com seu apartamento, veja o Khrushchev. Em geral, muito poucas casas sobrevivem aos seus proprietários. Acontece que comprar um apartamento é como um aluguel de longo prazo . Não é de admirar que, na mesma China, a compra de um apartamento lhe dê posse por apenas 70 anos.
Que tal um carro? Você compra um carro - para sempre? Mesmo se você não mudar, quanto tempo vai durar para você? 10-20 anos? Então ele irá para o aterro, mas uma vez que ele era todo seu. Acontece que comprar um carro também é um aluguel de longo prazo.
E a vida humana? O corpo humano, que é dado a nós completamente de graça, também não é eterno. De fato, alugamos nossos corpos - alguns por 30 anos, outros por 60, outros por 90 anos. Nós mesmos fazemos reparos de qualidade européia no interior, escolhemos "gasolina" de alta qualidade, conduzimos o corpo para "exames técnicos" para os médicos. Mas o corpo ainda não é nosso, porque não é eterno. Não podemos possuir algo por séculos, portanto, não podemos chamá-lo de posse no sentido pleno da palavra.
Existe pelo menos uma coisa neste mundo que podemos realmente possuir? Dificilmente. Casas entrarão em colapso, carros quebrarão e enferrujarão, e antigos "proprietários" irão para outro mundo.
Por que estamos comprando?
Uma pessoa que vive em um mundo de instabilidade está disposta a pagar um preço duplo por pelo menos algum tipo de garantia. Ao comprar um apartamento, esperamos que ninguém nos despeje de lá e que reparos possam ser feitos ao seu gosto sem entrar em debates com o proprietário. Ao comprar um carro, queremos ter certeza de que, quando necessário, ele estará sempre disponível. E compramos roupas novas para garantir que ninguém as use antes de nós e que elas sempre estarão à mão.
Uma pessoa tem apenas 24 horas por dia. Quanto tempo você pode dedicar às suas coisas? Algumas horas de carro, 10 horas de terno, várias horas por telefone e e-book, 20 minutos de bicicleta. O resto do tempo, essas coisas ficam ociosas, enquanto podem servir a outra pessoa. Mas você pagou por tempo integral - isso não é um pagamento a mais?
Ao comprar o que você pode alugar, pagamos mais por um sentimento de confiança. E esse sentimento muitas vezes tem pouco a ver com a realidade, como no caso de cataclismos, guerras e terremotos que podem arrasar sua casa até o chão, e no caso de turbulências domésticas comuns como um carro roubado ou jeans rasgados acidentalmente - não há garantia em lugar algum.
Portanto, se você vir uma pessoa que mora com uma mente calma para alugar , tire o chapéu. Ele tem uma resistência de aço, ele não precisa de garantias. Mas se uma pessoa tem um claro amor pelas compras e um desejo excessivo de economizar em uma casa / iate / barco / avião, é possível que ela busque compensar seus medos, sentir-se segura e estabelecer controle sobre sua vida. Dê um tapinha no ombro dele.
Moral:
Ao alugar, você não paga demais por garantias e confiança no futuro. Portanto, alugar é mais rentável do que comprar.
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