Como desenvolver liderança

Algumas pessoas são naturalmente predispostas à liderança, mas mesmo as mais talentosas sempre podem aprender novas habilidades

Abra os canais de comunicação como um verdadeiro líder
Para entender melhor como nossa liderança é percebida, é bom adquirir perspectivas diferentes, por exemplo, simplesmente perguntando com um e-mail, uma reunião ou um questionário o ponto de vista de seus colaboradores. É importante entender o que eles realmente pensam de nós. Obviamente, é necessário ser cauteloso, porque muitas vezes nem todos os funcionários se sentem à vontade para compartilhar seu ponto de vista, acreditando erroneamente que algumas informações podem ser mal utilizadas contra eles e, portanto, ficar na defensiva.

Portanto, é vital estabelecer um relacionamento aberto e honesto em um contexto em que as pessoas não tenham dificuldade em se confrontar. É importante estar acessível, disponível para comparação, para que a equipe possa realmente conhecer sua pessoa. Então é com você!

Colaboradores de suporte
Os líderes geralmente se isolam em seus escritórios para desenvolver novas idéias, táticas e estratégias. Isso pode significar estar ocupado a maior parte do tempo. Compreensivelmente, ser um líder requer o investimento de um tempo valioso. Uma maneira de melhorar sua liderança, além de abrir esses importantes canais de comunicação, é apoiar um jovem profissional com algum aspecto particularmente complicado para ele e na frente do qual ele "travou" ou, por exemplo, apoiar as linhas de frente quando você os vê com problemas. Essas pequenas coisas têm um impacto importante. As pessoas lembrarão que você ofereceu sua ajuda, apesar de seus muitos compromissos. Você será visto como parte da equipe, alguém que gosta deles trabalha para alcançar um objetivo comum

Ricardo Magro

Ricardo Magro

Ouvindo
Ser alguém "capaz de ouvir" é uma maneira fundamental de melhorar suas habilidades de liderança. As pessoas querem ser ouvidas. Alguns problemas ou preocupações aparentemente menores, para outros, eles podem representar problemas aparentemente intransponíveis. Ouvindo os funcionários e ouvindo a si mesmo (muito importante!) Você ficará mais empático e interessado. Todos os líderes podem "ouvir", mas apenas grandes líderes podem ouvir. Por exemplo, Stanley Mc Chrystal, ex-comandante das forças residentes americanas e internacionais no Afeganistão, argumenta que, após décadas nas posições militar e de liderança, a habilidade mais importante adquirida na construção de um objetivo é ouvir e abordar os possibilidade de falha para conseguir uma boa carreira

Deixe sua equipe aprender por conta própria
As pessoas assistem continuamente aos líderes. E por uma boa razão. Veja Howard Schultz, o homem por trás da Starbucks. Schultz tem origens muito modestas e obteve uma bolsa de estudos graças à qual começou a empresa de café mais bem-sucedida do ramo. As pessoas são inspiradas por Schultz e muitos outros líderes por sua perseverança e tenacidade implacável. Isso significa que as pessoas geralmente esperam que os líderes tragam soluções para os problemas. Não é uma coisa ruim, é bom fazer perguntas e buscar respostas. Mas chega um momento em que um líder precisa deixar sua equipe agir autonomamente para descobrir o que ele pode fazer por conta própria. Se você sempre fornecer a solução para sua equipe, seus colaboradores não poderão mais pensar de forma independente e isso poderá levar a grandes problemas.

Aprenda com os outros
Ser um líder é emocionante. Essas dicas também são úteis para saber onde e como melhorar. Às vezes, no entanto, você só precisa ouvir aqueles que estão nos projetando no futuro. E como você faz isso sem e-mail, telefonemas ou sem conhecer outros líderes? Fácil! O You Tube e o TED têm uma série de discussões interessantes sobre tópicos como gerenciamento de equipes, desafios, obstáculos e muitos outros. Se você não tem inspiração ou tem alguns minutos antes de uma reunião, tente também abordar essas brilhantes discussões sobre liderança.

ANÁLISE DE BACKLINK PARA SEO: 11 TÉCNICAS PARA AVALIAR QUAIS SÃO AS MELHORES

O que são backlinks
Backlinks são links que começam de um site para o seu.
O Google e muitos outros mecanismos de pesquisa consideram esses links como um "voto" para o seu site.
Mas você deve ter cuidado com quem "vota" no seu site, porque ele pode ser um bom eleitor e um eleitor ruim.

Mas os backlinks são fundamentais para o SEO do seu site?



O edifício da ligação está morto
O edifício da ligação é bom, o edifício da ligação é ruim.
O edifício da ligação é bom para o seu site, o edifício da ligação é um mal absoluto.
O edifício da ligação está (obviamente) morto. Viva o edifício da ligação .

Como em qualquer caso de SEO, leio e ouço sinos divergentes, que suportam coisas completamente diferentes.
As pessoas que afirmam que apenas o ganho de links deve ser realizado, caso contrário você terá automaticamente um chapéu preto na cabeça. As pessoas que afirmam que um PR saudável pode ser feito, para não chamá-lo de postagem paga de convidado.

Considerando o enxame de ofertas de guest post pago que eu vejo todos os dias nas mídias sociais, eu diria que o link building está mais vivo do que nunca e é mais útil do que nunca para o seu SEO.

Backlinks ainda são um fator de classificação fundamental.





Ganho de link vs. construção de link
Por anos, o Google pressiona o acelerador de ganho de links, ou seja, a capacidade do seu site de adquirir backlinks de maneira natural.

Online, você pode encontrar toneladas de dicas sobre como ganhar links.
Em poucas palavras, as atividades para adquirir links naturais são:
postagens de visitantes gratuitas e não pagas: são postagens de convidados que servem para dar uma troca de visibilidade para aqueles que recebem a postagem em seu blog e para quem os escreve.
criação de ferramentas ou ferramentas online: por exemplo, a criação de um plug-in do WordPress pode produzir um pico significativo de backlinks naturais.

O limite de ganho de link é um tipo de atividade que produz resultados em tempos médios e longos.
Além disso, você nunca tem a segurança, a certeza matemática de adquirir links.

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Como você pode analisar e avaliar um backlink de qualidade
Ok, agora vamos ao que interessa.
O vendedor do link de plantão solicita uma certa quantia para o seu link (hoje a partir de hoje passa de 50 € para 1 ou mais slots).
O seu pedido de dinheiro está correto?
O link vale esse dinheiro?
Como você descobre?

Verifique o seguinte com cuidado.
Eles permitirão que você avalie um backlink como positivo ou negativo.

1) O site deve ser indexado pelo Google
De maneira trivial, você pode fazer um teste rápido indo ao Google e procurando o site: domain.it Se você encontrar resultados de indexação, o site é indexado. Se sua consulta não retornar resultados, não compre links desse site: significa que foi banida pelo Google.
Análise de backlink de SEO: verifique se um site está indexado


2) O site foi visitado pelo Google spider por não mais de 7 dias
O site deve ser constantemente rastreado pelo Google spider. Isso é uma indicação de uma boa estrutura do site, uma boa estrutura de links internos e um robots.txt bem escrito.
Abaixo, mostro como ver quando (em que data) o site que oferece um link foi rastreado.
Análise de backlink de SEO: verifique a cópia recente do cache

3) O site é antigo
A idade do site, considerada isoladamente, não deve convencê-lo da 'bondade' do site.
No entanto, avalie sites com pelo menos 18 meses de idade.

4) O site possui conteúdo exclusivo
O site deve ter conteúdo exclusivo do setor que lhe interessa.
Evite sites generalistas repletos de artigos dos setores mais diferentes, a menos que sejam jornais importantes e que o seu site seja um tema.

5) O site teve um conteúdo consistente ao longo dos anos
Com o Webarchive, você pode ver se o site vinculado a você teve conteúdo consistente ao longo dos anos.
Evite sites que muitas vezes mudaram de tema e tópico principal .

6) O site não é anônimo
Avalie apenas os sites de "pessoas que colocam a cara nela", aqueles que possuem contatos de e-mail e telefone claros e claramente visíveis ou, por exemplo, um número de IVA (obviamente avalia que esse último realmente existe).
Considere também a presença de uma política de privacidade e cookies.

7) O site não foi penalizado
Um site pode ser transmitido de mão em mão.

8) As postagens do site têm interações
Um sinal de autoridade do site vinculado a você é a presença de uma comunidade que segue o conteúdo do site.
Somente a presença de um público real pode criar engajamento com relação às postagens, ou seja, interagir com as postagens do site que deseja vincular você.
Se o público estiver ativo, é um sinal muito bom.

9) Os autores do site também são socialmente ativos
Para socialmente média on-line, não na vida real😀

10) Autoridade de quem escreve no site
Refiro-me à mais recente atualização algorítmica do Google, a de agosto de 2018, definida indevidamente por Barry Schwartz como " Atualização do Medic ".
Também está claro nas palavras de John Mueller (veja o vídeo abaixo) que quem escreve no site do qual você recebe os backlinks deve ter autoridade.
Em termos práticos, se for um site que fala sobre medicina, verifique bem se os autores da equipe editorial são realmente médicos ou especialistas graduados; eles publicaram seu currículo e suas publicações no site.

Regras principais para economizar água em sua casa

No nosso vídeo de hoje, você aprenderá sobre regras simples que podem ajudá-lo a economizar água e, com ela, seu dinheiro.

Não é segredo que muitas pessoas usam a água de maneira muito irracional: lavamos pratos ou frutas, escovamos os dentes e, muitas vezes, não dão importância ao fato de desperdiçarmos metade da água. Ela e, com isso, nosso dinheiro flui exatamente assim.

Hoje compartilharemos regras simples com você, seguindo as quais você aprenderá a usar a água em sua casa com sabedoria e, consequentemente, pagará menos por isso.

No nosso canal do YouTube, você encontrará muitos vídeos mais úteis e divertidos. Estamos esperando por você nos assinantes!

Se você deseja fazer reparos há muito tempo, agora é a hora de começar. Você tem a chance de fazer isso de graça participando do concurso Castorama. Tudo o que é necessário é fazer o reparo mais legal e enviar uma foto antes e depois dela.

Seu apartamento precisa de reparos? Talvez isso seja necessário há muito tempo ... Sempre adiamos esse "momento maravilhoso", e a motivação para morar em um apartamento bonito desaparece antes dos custos e dos problemas. O reparo também precisa de inspiração, e aqui está a chance de obtê-lo: a cadeia de hipermercados  Castorama realiza uma competição pelos reparos mais legais, e os vencedores recebem o dinheiro gasto na atualização do apartamento  (além de chalés, casas etc.). Isso não é inspiração? Você não apenas pintará as paredes ou trocará os ladrilhos do banheiro, criará seu próprio projeto criativo, fará reparos criativos e, se for realmente legal, também ficará grátis.


Você tem uma conta VKontakte ou Odnoklassniki? Você fará o upload de seus trabalhos e projetos no aplicativo Concurso de Reparos! "(" VKontakte ") ou" O melhor reparo por menos dinheiro "(" Colegas de classe ").

Aplicação Castorama no Vkontakte
Concurso Castorama VKontakte
A propósito, já existe o trabalho de outra pessoa lá, para que você possa olhar, inspirar-se e decidir o que fará muito melhor, mais interessante e geralmente não desviar o olhar.

Trabalhos dos participantes do concurso
Galeria com as obras dos participantes
E agora mais sobre as condições da competição.

Como fazer reparos gratuitamente
Compramos materiais de reparo na loja Castorama e economizamos cheques.
Fotografamos o apartamento antes do reparo.
Fazemos reparos.
Vamos para a rede social de que mais gostamos ( Odnoklassniki ou VKontakte ) e criamos um trabalho competitivo em um aplicativo especial. Carregamos fotos antes e depois do reparo, descrição e custo do reparo - levará no máximo 10 minutos.
Recebemos reembolso dos custos de reparo (até 130.000 rublos).
Estamos satisfeitos com a casa atualizada e o reabastecimento do orçamento!
Seus esforços irão apreciar
Quantas vezes após o reparo você deseja compartilhar o que aconteceu? Geralmente convidamos amigos e parentes para ouvir elogios, e no concurso Castorama seus esforços e pensamentos criativos serão apreciados por muito mais pessoas: você pode gostar e comentar os trabalhos de outras pessoas na galeria.

Trabalho participante no concurso
Membro do trabalho após o reparo
Foto "após reparo"
Foto após reparo
Não é legal que sua criação tenha sido apreciada?

E, claro, o que poderia ser melhor do que ser um dos cinco vencedores e obter um reembolso de até 130.000 rublos?

E, no entanto, se você decidir reparar, não demore: o trabalho para a competição será aceito até 10 de outubro, e os resultados serão anunciados nos grupos oficiais em Odnoklassniki e VKontakte dentro de um mês após o final da competição.

Em geral, se você estava esperando o momento certo para iniciar o reparo, é isso. Ouse e que a inspiração venha com você.

Nunca é tarde para reservar um quarto de hotel ainda mais barato

O custo dos quartos nos hotéis muda constantemente, dependendo da estação e da demanda. Você pode acompanhar as alterações de duas maneiras: monitore constantemente se o preço do número selecionado foi alterado ou assine-o e receba notificações por email. Ao contrário do auto-monitoramento, uma assinatura economiza seu tempo, mas não está disponível em todos os lugares. Como se inscrever em um hotel e economizar dinheiro, leia este artigo.

O custo de vida em hotéis está mudando constantemente, sem mencionar o fato de que os preços diferem em diferentes sites de reservas online. Há uma demanda por quartos e quase não há quartos gratuitos - os preços estão subindo. A temporada termina e não há demanda - os preços estão caindo e, para atrair clientes, os hotéis organizam promoções diferentes, reduzindo significativamente os preços. Você pode acompanhar esses altos e baixos e reservar um hotel pelo melhor preço, mesmo no último momento antes da partida. Como fazer isso, leia abaixo.


Então, você está indo em uma viagem, vasculhe uma dúzia de sites com a possibilidade de fazer reservas on-line e encontrar um número aceitável.

Suponha que você seja um viajante experiente e não reserve imediatamente um hotel no primeiro site disponível, mas verifique primeiro dois ou três outros serviços. Mas não, o primeiro serviço que você escolher oferece o melhor preço. Você reserva um quarto, pensando que é melhor não encontrá-lo e se prepara para a viagem.

Agora imagine que o mesmo número pode se tornar muito mais barato em alguns dias ou até horas, mas você não saberá disso, porque poucas pessoas verificam o custo após a reserva - há um quarto e tudo bem, você precisa resolver outros problemas.

O que fazer para reservar o quarto mais barato, mesmo que você voe em um dia ou dois?

Primeiro de tudo, você precisa usar um serviço que fornece pesquisas através de um extenso banco de dados de sistemas de reservas online, como o Hotellook . Neste serviço, você verá resultados de pesquisa para dezenas de sites diferentes - mais opções, mais oportunidades de economizar.

Estamos à procura de diferentes sistemas de reservas
Agora, na Internet, existem sistemas de reservas de hotéis suficientes: os populares Booking.com e Agoda.com, Hotels.com e muitos outros sites. Eles diferem no número de hotéis, em algumas características dos próprios serviços e, é claro, nos preços.


O serviço Hotellook permite pesquisar acomodações em mais de 50 sistemas de reservas on-line e sites oficiais de hotéis. Ou seja, em vez de visualizar preços em um serviço, por exemplo, Booking.com, em uma pesquisa, você analisa todas as ofertas que pode encontrar no Runet em vários sites, e elas geralmente são muito mais lucrativas.

Hotellook
Pesquisa de hotéis no Hotellook
Você indica a direção e as datas da viagem, define os filtros: custo, número de estrelas, distância do centro da cidade e vários requisitos, como Wi-Fi gratuito, ar condicionado e piscina.

Aqui está uma lista filtrada de hotéis, albergues, apartamentos e outros lugares para ficar. Quanto ao custo, você vê o melhor preço, a melhor oferta.

Hotellook
Cartão Hotel
Entramos no cartão do hotel e imediatamente após as fotos, vemos todas as ofertas disponíveis de diferentes sistemas de reservas, distribuídos por preço.

Hotellook
Tarifas de quarto em sites diferentes
Se, por exemplo, você confia apenas em alguns dos mais famosos serviços de reserva, pode escolher uma oferta favorável de uma delas e clicar em "Reservar".

Se você se concentrar apenas no custo, escolha imediatamente a melhor oferta - é a mais rentável. Em seguida, o Hotellook o redireciona para o site em que você reserva o hotel sem nenhuma comissão.

Tudo está claro aqui, mas e a constante mudança de preços? Especialmente para isso, um novo recurso apareceu no Hotellook - uma assinatura de hotel .

Assine e siga os preços
Para usar a nova oportunidade com o máximo benefício possível, você precisa procurar imediatamente hotéis com cancelamento gratuito. Este item está nos filtros, na seção "Avançado".

reservar um quarto de hotel
Filtros no Hotellook
Agora tudo o que resta é escolher um hotel, reservar e inserir seu e-mail no campo "Inscreva-se para acompanhar o preço".

Como regra, há uma assinatura de destinos na compra de bilhetes, mas com hotéis esse recurso está disponível apenas no Hotellok.ru até o momento .

Então, digite seu endereço de e-mail, confirme-o clicando no link da mensagem e veja se os preços do número escolhido mudam.

Hotellook
Formulário de Inscrição em Hotel
Assim que você receber uma notificação de que o preço do seu quarto caiu em algum serviço de reserva on-line, você cancelará imediatamente sua reserva anterior e conseguirá um quarto no mesmo quarto por um preço melhor.

Esta operação pode ser executada um número infinito de vezes enquanto você espera umas férias, mesmo dois a três dias antes da viagem. Portanto, se você preferir reservar um hotel muito antes da sua viagem, há uma chance de economizar uma quantia significativa.

Apenas tente encontrar uma opção de acomodação no Hotellook.ru e inscreva-se. Você verá como os preços podem diferir em sites diferentes e em momentos diferentes.

5 fatos sobre investimentos que você precisa conhecer por 30 anos

Investir é a ciência sobre a qual você precisa aprender e quanto mais cedo melhor. Reunimos cinco fatos sobre o investimento para iniciantes.

Nunca é cedo para começar a economizar, investir e planejar seu futuro financeiro. O investimento certo e a economia de dinheiro são uma arte completa, e você pode aprender apenas com sua própria experiência e erros. No entanto, ainda é necessário conhecimento básico e, a seguir, escolhemos cinco dicas para ajudar você a entender os conceitos básicos de investimento.

Lembre-se de inflação
Conhece o principal motivo pelo qual investir é melhor do que economizar a longo prazo? É tudo sobre inflação. Investir fornece uma porcentagem de renda muito mais lucrativa do que os depósitos em um banco e, mais ainda, um pacote de dinheiro embaixo do colchão.

Criar uma reserva de caixa
Você deve ter um estoque de fundos em caso de emergência. Uma conta bancária é mais adequada para isso. Apesar de a renda daí ser mínima, o principal é que uma certa quantia de dinheiro será protegida e você sempre saberá que, em uma situação imprevista, você tem seguro.


Pense não como todo mundo
Você pode investir em ações de empresas grandes e bem-sucedidas - isso é estabilidade e ausência de riscos. No entanto, muito dinheiro não vem sem riscos. Se você é versado em qualquer setor, por que não seguir seus jogadores iniciantes e tentar investir neles? Use seu conhecimento para fazer isso antes do resto.

Aprenda o básico
Comece pequeno. Descubra se há pessoas entre seus amigos versadas em investir. Leia blogs e livros temáticos de investidores de sucesso. Eles não revelarão o segredo de como ganhar milhões, mas ajudarão você a entender melhor o processo e suas sutilezas.

Comece a economizar para a aposentadoria
Regozijando-se com o salário no envelope agora, pense com antecedência sobre como se arrependerá no futuro. E mesmo que você pague impostos regularmente a vida toda, os pagamentos de pensões ainda não serão capazes de proporcionar a você uma idade avançada em abundância e conforto. Portanto, você precisa cuidar do futuro agora.

A regra principal aqui é disciplina. Você deve salvar uma certa quantia todo mês. Quanto mais cedo você começar a fazer isso, maior será a quantidade, embora isso já seja óbvio.

Comece a explorar o investimento o mais cedo possível. Esse é um processo de longo prazo e, quanto mais cedo você o dominar, mais poderá obtê-lo.

Por que alugar é sempre mais lucrativo do que possuir

E se, em vão, pagarmos demais toda vez que comprarmos, em vez de alugar? Realmente precisamos de todas essas compras, se geralmente é mais barato alugar uma coisa?

"Você tem um apartamento?", "E o carro?" - a resposta a estas perguntas de alguma forma muda imediatamente a atitude em relação a uma pessoa. Acredita-se que, se você comprou algo caro, alcançou uma certa posição na sociedade. Em algum lugar, porque para todas essas compras você precisa ganhar dinheiro. Mas e se, em princípio, uma compra não for uma necessidade?

Alguns dias atrás, sugeri que meu novo amigo andasse de barco ao longo do rio Dnieper. De uma conversa anterior com ela, concluí que ela era de uma família rica. E aqui está o diálogo que temos:

oi! Estou pensando em nadar em um barco enquanto o tempo está bom. Você vai me fazer companhia?

- Você tem um barco?

Eu navego em um barco uma vez por ano ou menos, então comprar um barco sempre me pareceu estúpido. Mas esse diálogo me fez pensar por que algumas pessoas sempre querem comprar e possuir tudo, enquanto outras vivem à sua maneira e, se necessário, alugam coisas.

A propriedade é essencialmente a mesma locação.

Quando um casal compra ou aluga um apartamento em uma hipoteca, na comunidade, isso causa aprovação ou pelo menos entendimento. Uma família jovem quer se equipar com um ninho, quer estabilidade, para que as crianças tenham um lugar para morar, para que haja algo a transmitir pela herança. De qualquer forma, o setor imobiliário é uma das poucas maneiras mais ou menos confiáveis ​​de investir capital. Afinal, se houver dinheiro, por que não comprar um apartamento?

Nem consideraremos exemplos de algumas pessoas ricas que não compram apartamentos para si, mas moram em casas alugadas (como Artemy Lebedev). Agora, os apartamentos estão supervalorizados demais, mesmo as pessoas que não têm profundo conhecimento nos setores imobiliário e de construção compreendem isso. Se você calcular o custo de um apartamento (que seja de US $ 200 a 500 mil) e compará-lo com um arrendamento (que seja de US $ 10 mil por ano ou US $ 500 mil por 50 anos), verifica-se que os custos de compra e aluguel são aproximadamente comparáveis. Obviamente, possuir um apartamento, além de alugá-lo, tem seus prós e contras óbvios. O único problema é que a propriedade é essencialmente a mesma concessão.

Nada do que eu realmente me pertence.
Dido

Quanto tempo a casa que você comprou fica ociosa? 30, 40, 100 anos? Se você acha que, depois de 50 anos, tudo ficará bem com seu apartamento, veja o Khrushchev. Em geral, muito poucas casas sobrevivem aos seus proprietários. Acontece que comprar um apartamento é como um aluguel de longo prazo . Não é de admirar que, na mesma China, a compra de um apartamento lhe dê posse por apenas 70 anos.



Que tal um carro? Você compra um carro - para sempre? Mesmo se você não mudar, quanto tempo vai durar para você? 10-20 anos? Então ele irá para o aterro, mas uma vez que ele era todo seu. Acontece que comprar um carro também é um aluguel de longo prazo.

E a vida humana? O corpo humano, que é dado a nós completamente de graça, também não é eterno. De fato, alugamos nossos corpos - alguns por 30 anos, outros por 60, outros por 90 anos. Nós mesmos fazemos reparos de qualidade européia no interior, escolhemos "gasolina" de alta qualidade, conduzimos o corpo para "exames técnicos" para os médicos. Mas o corpo ainda não é nosso, porque não é eterno. Não podemos possuir algo por séculos, portanto, não podemos chamá-lo de posse no sentido pleno da palavra.

Existe pelo menos uma coisa neste mundo que podemos realmente possuir? Dificilmente. Casas entrarão em colapso, carros quebrarão e enferrujarão, e antigos "proprietários" irão para outro mundo.

Por que estamos comprando?
Uma pessoa que vive em um mundo de instabilidade está disposta a pagar um preço duplo por pelo menos algum tipo de garantia. Ao comprar um apartamento, esperamos que ninguém nos despeje de lá e que reparos possam ser feitos ao seu gosto sem entrar em debates com o proprietário. Ao comprar um carro, queremos ter certeza de que, quando necessário, ele estará sempre disponível. E compramos roupas novas para garantir que ninguém as use antes de nós e que elas sempre estarão à mão.

Uma pessoa tem apenas 24 horas por dia. Quanto tempo você pode dedicar às suas coisas? Algumas horas de carro, 10 horas de terno, várias horas por telefone e e-book, 20 minutos de bicicleta. O resto do tempo, essas coisas ficam ociosas, enquanto podem servir a outra pessoa. Mas você pagou por tempo integral - isso não é um pagamento a mais?

Ao comprar o que você pode alugar, pagamos mais por um sentimento de confiança. E esse sentimento muitas vezes tem pouco a ver com a realidade, como no caso de cataclismos, guerras e terremotos que podem arrasar sua casa até o chão, e no caso de turbulências domésticas comuns como um carro roubado ou jeans rasgados acidentalmente - não há garantia em lugar algum.

Portanto, se você vir uma pessoa que mora com uma mente calma para alugar  , tire o chapéu. Ele tem uma resistência de aço, ele não precisa de garantias. Mas se uma pessoa tem um claro amor pelas compras e um desejo excessivo de economizar em uma casa / iate / barco / avião, é possível que ela busque compensar seus medos, sentir-se segura e estabelecer controle sobre sua vida. Dê um tapinha no ombro dele.

Moral:

Ao alugar, você não paga demais por garantias e confiança no futuro. Portanto, alugar é mais rentável do que comprar.

Fórmulas Excel úteis para controle financeiro

O Excel pode fazer muito, incluindo planejar efetivamente as finanças.

Existem centenas de planejadores financeiros online. Todos eles são fáceis de usar, mas com funcionalidade limitada. O MS Excel no contexto deles é uma combinação real. Possui 53 fórmulas financeiras para todas as ocasiões e, para controlar e planejar o orçamento, é útil conhecer três delas.

Função PMT
Uma das funções mais relevantes com as quais você pode calcular o valor do pagamento do empréstimo com pagamentos de anuidade, ou seja, quando o empréstimo é pago em partes iguais. Descrição completa da função aqui .

PLT (aposta; nper; ps; bs; tipo)
Taxa - a taxa de juros do empréstimo.
Nper é o número total de pagamentos de empréstimos.
Ps - o valor reduzido para o momento atual, ou o valor total, que no momento atual é equivalente a vários pagamentos futuros, também chamado de valor principal.
BS - o valor exigido do valor futuro ou o saldo dos fundos após o último pagamento. Se o argumento "bs" for omitido, presume-se que seja 0 (zero), ou seja, para um empréstimo, por exemplo, o valor de "bs" é 0.
Digite (argumento opcional) - o número 0 (zero) se você precisar pagar no final do período ou 1 se precisar pagar no início do período.
Função APOSTA
Calcula a taxa de juros de um empréstimo ou investimento com base no valor do valor futuro. Descrição completa da função aqui .

TAXA (nper; plt; ps; bs; tipo; previsão)
Nper é o número total de períodos de pagamento para um pagamento anual.
Plt - pagamento efetuado em cada período; esse valor não pode ser alterado durante todo o período de pagamento. Normalmente, o argumento “PMT” consiste no pagamento principal e no pagamento de juros, mas não inclui outros impostos e taxas. Se omitido, o argumento ps é necessário.
Ps - o valor presente (atual), ou seja, o valor total atualmente equivalente a vários pagamentos futuros.
BS (argumento opcional) - o valor do valor futuro, ou seja, o saldo desejado após o último pagamento. Se o argumento "bs" for omitido, presume-se que seja 0 (por exemplo, o valor futuro do empréstimo é 0).
Digite (argumento opcional) - o número 0 (zero) se você precisar pagar no final do período ou 1 se precisar pagar no início do período.
Previsão (argumento opcional) - o valor estimado da aposta. Se o argumento "previsão" for omitido, presume-se que seu valor seja 10%. Se a função BET não convergir, tente alterar o valor do argumento "forecast". A função BET geralmente converge se o valor desse argumento estiver entre 0 e 1.
Função EFFECT
Retorna a taxa de juros anual efetiva (real) se a taxa de juros anual nominal e o número de períodos no ano para o qual os juros compostos forem calculados forem especificados. Descrição completa da função aqui .

EFEITO (ns; nper)
Ns - taxa de juros nominal.
Nper - o número de períodos em um ano para o qual os juros compostos são acumulados.
Existem várias maneiras de simplificar e acelerar o trabalho no Excel, e teremos o prazer de expandir essas listas com suas dicas.